わたしが「ちいさな管理」を創業した理由
2022年5月10日
このコラムでは、マンションの担当者として管理会社に勤務していた私が、「マンション管理コンサルタント」事業を立ち上げるに至った経緯について書いています。
マンション担当者が「恐れるもの」（ビル新聞コラム 第２６話)
2024年8月28日
このコラムでは、管理会社のマンション担当者が最も恐れている事柄について書いています。恐ろしいものは、枚挙にいとまがないが、最も恐れるものそれは・・・
管理組合の自主性と修繕積立金を守るために
2024年5月17日
この記事では、全国マンション管理組合連合会より出された「管理会社による管理者就任」を禁止する法律制定についての申し入れ書の指摘内を、元マンション管理会社の担当者目線で解説しています。全管連の指摘内容が秀逸です☆
元理事長が連れてきた建築士の話（ビル新聞コラム 第２３話)
2024年5月3日
このコラムは、ある管理組合で元理事長が連れてきた建築士が作成した「長期修繕計画書」をめぐって実は管理組合が被害に遭っていたという話を書いています
理事会の議事録は誰が書く？（ビル新聞コラム 第２２話)
2024年4月12日
このコラムは、管理組合の議事録作成を巡るわたしのモヤモヤ体験を書いています。議事録を組合自身で作成することは、理由があります。
⑦修繕工事開始からアフター点検とその後の取り組み ～大規模修繕工事の進め方～
2024年3月18日
この記事では、大規模修繕工事開始から完了検査、その後に行うアフター点検ほかについて説明しています。
大規模修繕工事は工事が終了しても引き続き取り組む事柄があり、それらの取り組みが次回大規模修繕工事の成否を分けるカギになります。
⑥資金計画と総会承認～大規模修繕工事の進め方～
2024年3月17日
このページでは、大規模修繕工事の工事事業者を選定後、資金計画～総会決議～工事説明会について解説しています。
また、資金が不足する場合に大規模修繕工事はすべきかについても説明しています。
