わたしが「ちいさな管理」を創業した理由
このコラムでは、マンションの担当者として管理会社に勤務していた私が、「マンション管理コンサルタント」事業を立ち上げるに至った経緯について書いています。
高齢者向けマションの若返り（ビル新聞コラム 第３９話)
高齢者向けマンション所有者が若返ると起こること 高齢者向けマンションの根幹を揺るがす事態とは？ マンション管理士として独立後、高齢者向けマンションの管理組合から相談を受けることがある。悩みの原因はここでも管理費の高騰だ。 […]
マンション管理に朗報か？！改正区分所有法（ビル新聞コラム 第３８話)
このコラムでは、区分所有法改正が組合に与える影響と、注意事項を解説しています。特に、総会出席者数が足りなかった組合には朗報ですが…。
大規模修繕工事の「委員なりすまし事件」とそっくりな話（ビル新聞コラム 第３７話)
このコラムでは、2025年6月に朝日新聞で報道された「管理組合の委員なりすまし事件」と筆者が経験した”同じような話”について、その手口と共通点を書いています。
マンション管理業界が仕掛ける、組合評価制度のモヤモヤ（ビル新聞コラム 第３６話)
このコラムでは、マンション管理会社の団体であるマンション管理業協会が推進する「マンション管理適正評価制度」のおかしな点を説明しています。本当に評価対象とすべきは組合ではなく管理会社自身です。
台風とマンション保険（ビル新聞コラム 第３５話)
台風被害で知った保険の実際と隣の理事会事情 台風でマンションの屋根が飛んだ？！ 前回のコラムで書いたように、管理組合が加入するマンション保険は、管理会社の収益アップの材料に利用されることがある。とはいえマンション保険は管 […]
マンション保険、学んで費用を抑制す（ビル新聞コラム 第３４話)
このコラムでは、管理組合が加入するマンションの火災保険について、組合が学ぶ必要性を、あるエピソードを例に書きました。爆上がりするマンション保険の保険料抑制のために、お役立てください。
大規模修繕工事の危機を乗り越えたのは「運」？！（ビル新聞コラム 第３２話)
大規模修繕工事の受注をめぐり、新手？”稼業”の方が管理組合に介入した！それに気づいた理事会は・・・。危機を乗り越えることができた要因を解説。
管理組合が知るべきは、組合を取り巻く環境がどうあるのか、ということ。
一触即発！緊張の理事会（ビル新聞コラム 第３１話)
大規模修繕工事に絡む”稼業”の社員が「所有者」として理事会に怒鳴り込んできた！一触即発！マンション担当者と殴り合いか！？
大規模修繕工事をめぐる騒動記。管理組合はどう対処すべきかを考える。
賢い管理員さんの大活躍（ビル新聞コラム 第３０話)
大規模修繕工事をめぐる様々な思惑と、組合に入り込む新手の稼業の方々・・・。この稼業の介入に気付いた理事会の判断は・・？
大規模修繕工事をめぐるドタバタ体験談。管理組合必見！
”お連れ様”の会社の正体・・・（ビル新聞コラム 第２９話)
大規模修繕工事を間近に控えたマンションに、理事会に参加して大規模修繕工事について話し合いたいという新所有者があらわれた。・・・。理事会は出席を断ると、管理会社に乗り込んできた・・・。
大規模修繕工事をめぐる怪しい人たちの話、第3話。
管理員さんの、嫌な予感・・（ビル新聞コラム 第２８話)
大規模修繕工事を控えたある大型マンションの管理室に、理事会に参加したいという新居住者さんが現れた。管理員さんは嫌な予感がするが・・・
大規模修繕工事をめぐる様々な思惑と、組合に入り込む新手の稼業の人々の話・・・。リアルな大規模修繕工事について書いています。
大規模修繕工事をめぐる魑魅魍魎（ビル新聞コラム 第２７話)
大規模修繕工事をめぐる様々な思惑と、組合に入り込む新手の稼業の人々の話・・・。リアルな大規模修繕工事について書いています。
