2024年4月9日
この記事では、大規模修繕工事の「談合」を防止するために、コンサルタント選びにおいて実践すべき対策を説明しています。
2024年3月18日
この記事では、大規模修繕工事開始から完了検査、その後に行うアフター点検ほかについて説明しています。
大規模修繕工事は工事が終了しても引き続き取り組む事柄があり、それらの取り組みが次回大規模修繕工事の成否を分けるカギになります。
2024年3月17日
このページでは、大規模修繕工事の工事事業者を選定後、資金計画～総会決議～工事説明会について解説しています。
また、資金が不足する場合に大規模修繕工事はすべきかについても説明しています。
2024年2月16日
この記事では、大規模修繕工事のための仕様書完成後、工事会社数社に見積もりを依頼し、見積を取得するまでの流れを説明します。
2024年2月8日
このページでは、大規模修繕工事の概算工事費(仕様書)を作成後、工事の範囲をどのように見極め決定するのかを説明します
2024年1月22日
このページでは、大規模修繕工事に必須である「概算工事費（仕様書）」作成時のポイントや注意点について記載しています。
2023年12月20日
この記事では、NHKクローズアップ現代で報道された「マンション修繕談合」の実態について深掘りし、管理組合がとるべき対策をご説明します
2023年12月18日
マンションの大規模修繕工事を進める際に、そもそも建物劣化診断は必要か、どのような組合が必要なのか？他について説明します。
2023年12月7日
このページでは大規模修繕工事のための委員会設置方法と委員会細則制定方法を説明します。
2023年6月27日
マンションにはモンスターが生息しているという話は、単なる都市伝説ではない。
忘れもしない、かつて私が遭遇したのは、つがいのモンスターだった。
2021年9月16日
このコラムでは、大規模修繕工事をめぐり奮闘する理事等に対する誹謗中傷をする組合員の話を書きました。若く有能な理事長は結局・・・。
