事業の目的
「社会問題化する分譲マンション管理の課題に対し、所有者主導で課題解決、組合運営を行える管理組合を増やす。」
当事業は、大阪市の特定創業支援等事業の支援を受け２０２１年10月に創業しました。
事業の代表者は、管理会社在籍当時から、マンション管理に関する悩み相談を知人から多数受けていた経緯があり、自身の強みを活かしてマンション管理の問題解決に貢献できると確信し起業しました。現在は、マンション管理士の資格を取得し、事業活動を行っています。また、大手管理会社で10年以上のキャリアを持つ管理組合会計のエキスパートが事業パートナーとして活動しています。
サービス内容
■管理組合や個人に対し、管理組合の経費削減策の提案や、管理組合会計の代行、理事会・総会運営支援、会計監査代行他サービスをご提供致します。
■分譲マンションの購入を検討している個人へ、マンションの管理状況を調査・診断し、購入にあたってアドバイスを致します。
本事業と並行して、総合建物管理の業界紙である「ビル新聞」にて、マンション管理コラムを掲載し、好評を得ています。
さらに、マンション管理に関する市場リサーチを執筆し公表するなど、マンション管理に関して幅広く情報を発信しています。
| 【 業務内容 】 | 【 価格 】 | 【 備考 】 |
| 管理組合会計代行 | 50,000円/月~ | 例）50戸までの組合 出納・会計業務の代行 |
| 理事会運営サポート | 40,000円/回 | 理事会出席および課題解決への提案 |
| 総会運営サポート | 50,000円/～ | 総会開催～課題解決提案まで |
| 個別課題サポート | 30,000円～ | 工事業者選定、見積取得、管理規約改定、コスト削減提案および実施 等 |
| マンション管理診断 | 30,000円～ | 中古マンション購入を検討中の個人へのアドバイスおよび現地調査等 |
| 組合会計監査代行 | 40,000円/会計 | 組合会計の監査業務 |
管理会社では対応できない課題に対し実務を通してサポートし、その都度料金を頂きます。これにより、管理組合は必要なサポートのみを選択でき、費用の削減ができる仕組みです。
ちいさな管理
代 表 大野 かな子 （マンション管理士）
業務内容
- 分譲マンション管理組合サポート
- 管理組合運営講座開催
- マンション管理状況診断
住 所 〒532-0013 大阪市淀川区木川西2
電 話 06-7502-6005