組合財政の課題
マンション管理組合の財政に関する課題やその解決方法を記載
修繕積立金の値上げ（ビル新聞コラム 第１５話)
修繕積立金の値上げ時期を迎えた某管理組合で、現状金額では積立金が不足するため値上げが必要という試算が会社から示された。私は担当者としてさっそく値上げを理事会に提案した・・・
築年数別の管理組合の特徴とリスク
このページでは、マンション管理組合が行う修繕内容や多発する問題やトラブル等を築年数別に説明しています。
管理組合の状況はそれぞれ異なりますが、大まかな予定や陥りやすい危険は共通しています。事前に知っておくことでリスクを回避できます。
クローズアップ現代 「老いるマンション」を考察する
2022年10月18日 NHKクローズアップ現代「老いるマンション~老朽化と高齢化にどう備えるか~」
「老いるマンション」問題は、マンション管理業界ではすでに大きな問題ととらえられて久しい。
昨今は、大手新聞社が定期的に取り上げているし、週刊誌でも特集記事が組まれているが、NHKクローズアップ現代だけに、非常に興味があった。
共用施設を廃止!支出を削減する | 管理費会計＜設備編＞
マンション独自で所有する「施設」に関して経費削減策を提案します。
マンションが所有する「施設」とは、共用で使用する、キッズルーム、ゲストルーム、ゲスト用ラウンジ、温泉などです。
LED化して支出削減 | 管理費会計＜設備編＞
この記事では、リモコンで操作するゲートやシャッターを保有するマンションと、共用部照明器のLED化が未実施のマンションについて、経費削減をどのように進めていくかを説明します。
管理組合の支出を減らす方法 ｜ 管理費会計＜設備編＞
マンションには集合住宅特有の設備が多数設置されており、その点検や日常修繕の費用は、管理費会計から支出されています。この支出を抑えることで、管理費会計の収支改善が期待できます
管理組合の支出削減する方法１０選！ ｜ コスト削減するために
マンションの会計には、一般会計と呼ばれる「管理費会計」と、大きな工事用に積み立てられる「修繕積立金会計」の2つがあります。
ここでは、管理費会計で、費用削減が可能な項目について説明します。
マンション管理組合の支出削減の第一歩 ｜ 管理費を値上げする前に実行する５ステップ
管理組合の支出削減のための具体的な手順を確認します。
まずは、支出削減委員会設置を検討しましょう。
マンション保険 値上がりを抑えるためにすること４選！
今後は、保険料値上げにより、掛け捨てる保険額は大幅に上がっている組合が多くなることから、支出増を抑えるための対策が必要になります。
そこで、保険料を抑制するために契約内容変更を必ず検討しましょう。