”管理会社管理”・”自主管理” に代わる、マンション管理の第三の選択肢!

知識とスキルを身に付ければ、マンションの将来不安は解消できる

ちいさな管理では、マンション管理のプロがチームで管理組合の運営をお手伝いします。

あなたのマンションに必要な、4つのサポートはこちら!▼


ママンション管理組合、4つのサポート

会計サポート

出納・会計業務をお手伝いします。 収入アップと支出削減の具体策もあります。

業務サポート

日常管理~総会まで管理業務をお手伝いします。改題解決の具体策があります

管理運営講座

管理に必要な知識を学ぶ講座を開催します。 管理組合と取引のある事業者様も

管理状況診断

目的に別に、マンション管理状況を診断します。マンション購入を後悔しないために!


最新の記事

ビル新聞連載コラム
わたしが「ちいさな管理」を創業した理由
⑤見積もりを取得する~大規模修繕工事の進め方~
④工事範囲を決定する~大規模修繕工事の進め方~
③ 概算工事費(仕様書)を作成する~大規模修繕工事の進め方~

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お客様の声

ちいさな管理の業務サポートを受けたお客様の声をご紹介します

 大規模修繕の工事会社の選定をする年で、借金前提の法外な見積もりを出してくるコンサルタント、設備の整備に法外な見積もりを出してくる管理会社…。

 この人達は、味方ではないのだろうか・・・?

 後々、 マンション管理には様々な利権が絡んでいることを知りました。これまで、そんなことは考えたこともなく暮らしてきました。

もし、自宅マンションが借金を背負うことになったと案内の配布があったら、驚きます・・・

▶ 客様の声全文を読む


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<特集> 大規模修繕工事の進め方

手順を踏めば組合でできる!~大規模修繕工事の進め方~
 大規模修繕工事をコントロールすることは、長期的なマンション運営の明暗を分けると言って過言ではありません。
 この特集では、管理組合が大規模修繕工事を主導するために、手順のひとつひとつを丁寧にご説明します。

<特集> マンション運営 監事の仕事

管理組合の監事として知っておくべき基礎知識
 監事のポストを引き当てて、ほっとしている方はいませんか?
管理組合運営にとって、監事の役割は非常に重要です。
 このページでは、監事が知るべき監事の職務に関する基礎知識を特集します。

<特集> 管理組合運営の基本の知識

初心者さんのための管理組合の理事になったら これだけは
 理事会の理事が回ってきた、理事長に選ばれた・・・。
そんな時、最低限の知識を身に付けていれば、理事会出席へのハードルが劇的に下がり、話し合うべき内容も課題も見えてきます。
 これだけは、知っておきたい基礎知識を簡潔に説明します。

<特集> マンション財政、課題と対策

マンションのお金の問題
マンション管理の問題は、すべてが財政問題に集約されます。
老朽化も役員の不足も修繕不足も管理組合にお金があれば、解決可能ですが、高経年化すればするほど管理組合財政は悪化します。
この特集では、マンション管理組合が抱える「お金の問題」を解決するために、さまざまな経費削減対策を提案します。

「ちいさな管理」について

 ちいさな管理は、「社会問題化する分譲マンション管理の課題に対し、所有者主導で課題解決、組合運営を行える管理組合を増やす」を目的とし、2021年10月に大阪市の特定創業支援等事業の支援を受け創業しました。

 管理組合や個人に対し、管理組合の経費削減策の提案や、管理組合会計の代行、理事会・総会運営支援、会計監査代行などのサービスをご提供致します。

 また、マンション購入を検討している方へ、マンションの管理状況を調査・診断し、購入にあたってアドバイスを致します。

 本事業と並行して、総合建物管理の業界紙である「ビル新聞」にて、マンション管理コラムを掲載し、好評を得ています。

 また、マンション管理に関する市場リサーチを執筆し公表するなど、マンション管理に関して幅広く情報を発信しています。

マンション管理コンサルタント:大野 かな子(マンション管理士)


管理・運営についてのご相談は

マンション管理運営でトラブルを抱え、どこに相談したらよいかわからない!と、お困りではありませんか?

マンションが置かれた現状をお話しいただくことで、取り組むべき課題やその優先順位が明確になります。

初回相談料は無料です。抱え込まずに、ご相談ください。

相談するには、理事会承認は必要ですか?

管理組合として相談(カウンセリング)を依頼されるときは、理事会承認を得てください。初回無料相談以降の相談料は管理組合負担となります。

個人として意見を求める際には、理事会承認は不要です。

ちいさな管理

初回ご相談は無料です。お気軽にお問合せください

理事が知るべき、マンション運営の基本を解説した冊子

 マンション運営の基礎が学べる冊子あります。

・管理組合とは

・管理規約と標準管理規約

・長期修繕計画書の見方

・組合会計の基礎知識 ほか


マンション管理計画認定制度、届け出る前に!セルフチェック✔

都道府県等で始まっている、”マンション管理計画認定制度” の届け出はお済ですか?

ちいさな管理

「マンション管理計画認定制度」とは、マンションの管理組合が自らのマンションの管理計画を、(推進計画を作成した)都道府県等の長に提出し、一定の基準を満たす場合、都道府県知事等による認定を受けることが出来るという制度です。

このサイトでは、管理組合が提出する資料をセルフチェックするための方法を公開しています。

マンション管理計画届を自主作成する方法 | 簡単セルフチェック

マンション管理計画書 | 自主作成後の確認方法  ①

マンション管理計画書 | 自主作成後の確認方法  ②

マンション管理計画書を | 自主作成後の確認方法  ③