マンションの将来不安を解消するために出来ることがあります
”管理会社管理”・”自主管理” だけじゃない!組合自身で取り組めることから始めましょう
マンション管理組合のお悩み事は何ですか?
すべてを管理会社任せにしていたり、自主管理が行き詰まっていたり・・・
ちいさな管理なら、皆さんの管理組合運営に必要なサポートを細かく、具体的にお手伝いします。
サポートを組合独自にカスタマイズできるから、費用を抑えることが出来ます。
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お客様の声
ちいさな管理の業務サポートを受けたお客様の声をご紹介します
大規模修繕の工事会社の選定をする年で、借金前提の法外な見積もりを出してくるコンサルタント、設備の整備に法外な見積もりを出してくる管理会社…。
この人達は、味方ではないのだろうか・・・?
後々、 マンション管理には様々な利権が絡んでいることを知りました。これまで、そんなことは考えたこともなく暮らしてきました。
もし、自宅マンションが借金を背負うことになったと案内の配布があったら、驚きます・・・
最新の記事
ビル新聞でコラム連載が始まりました
理事会議事録の書き方(サンプルフォーム付き)
マンションのお騒がせ夫婦の不法投棄(ビル新聞コラム 第19話)
マンション管理診断の流れ

理事が知るべき、マンション運営の基本を解説した冊子
マンション運営の基礎が学べる冊子あります。
・管理組合とは
・管理規約と標準管理規約
・長期修繕計画書の見方
・組合会計の基礎知識 ほか
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<特集> マンション運営 監事の仕事
- 管理組合の監事として知っておくべき基礎知識
- 監事のポストを引き当てて、ほっとしている方はいませんか?
管理組合運営にとって、監事の役割は非常に重要です。
このページでは、監事が知るべき監事の職務に関する基礎知識を特集します。

<特集> 管理組合運営の基本の知識
- 初心者さんのための管理組合の理事になったら これだけは
- 理事会の理事が回ってきた、理事長に選ばれた・・・。そんな時、最低限の知識を身に付けていれば、理事会出席へのハードルが劇的に下がり、話し合うべき内容も課題も見えてきます。
これだけは、知っておきたい知識を簡潔に説明します。

<特集> マンション財政、課題と対策
- マンションのお金の問題
- マンション管理の問題は、すべてが財政問題に集約されます。老朽化も役員の不足も修繕不足も管理組合にお金があれば、解決可能ですが、高経年化すればするほど管理組合財政は悪化します。
この特集では、マンション管理組合が抱える「お金の問題」を解決するために、経費削減対策を提案します。

「ちいさな管理」について
ちいさな管理は、「社会問題化する分譲マンション管理の課題に対し、所有者主導で課題解決、組合運営を行える管理組合を増やす」ことを目的とし、2021年10月に大阪市の特定創業支援等事業の支援を受け創業した事業です。
管理組合や個人に対し、管理組合の経費削減策の提案や、管理組合会計の代行、理事会・総会運営支援、会計監査代行などのサービス他をご提供致します。
また、マンション購入を検討している方へ、マンションの管理状況を調査・診断し、購入にあたってアドバイスを致します。
本事業と並行して、総合建物管理の業界紙である「ビル新聞」にて、マンション管理コラムを掲載し、好評を得ています。 また、マンション管理に関する市場リサーチを執筆し公表するなど、マンション管理に関して幅広く情報を発信しています。
大野 かな子(マンション管理士)
管理・運営についてのご相談は
マンション管理運営でトラブルを抱え、どこに相談したらよいかわからない!と、お困りではありませんか?
マンションが置かれた現状をお話しいただくことで、取り組むべき課題やその優先順位が明確になります。
初回相談料は無料です。抱え込まずに、相談してください。
相談方法が選べる
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相談するには、理事会承認は必要ですか?
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管理組合として相談(カウンセリング)を依頼されるときは、理事会承認を得てください。初回無料相談以降の相談料は管理組合負担となります。
個人として意見を求める際には、理事会承認は不要です。

初回ご相談は無料です。お気軽にお問合せください
おしらせ📣 電話番号が変わりました!
06-6308-1780
マンション管理計画認定制度、届け出る前に!セルフチェック✔
都道府県等で始まっている、”マンション管理計画認定制度” の届け出はお済ですか?

「マンション管理計画認定制度」とは、マンションの管理組合が自らのマンションの管理計画を、(推進計画を作成した)都道府県等の長に提出し、一定の基準を満たす場合、都道府県知事等による認定を受けることが出来るという制度です。
このサイトでは、管理組合が提出する資料をセルフチェックするための方法を公開しています。
ビル新聞連載コラム
マンションのお騒がせ夫婦の不法投棄(ビル新聞コラム 第19話)
消防車出動騒動!夫婦喧嘩と管理組合(ビル新聞コラム 第18話)
理事長選に見るマンション管理組合の不毛(ビル新聞コラム 第17話)
解決が難しかった漏水、その原因は?(ビル新聞コラム 第16話)
修繕積立金の値上げ(ビル新聞コラム 第15話)
マンション管理組合のモンスター(ビル新聞コラム 第14話)
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マンション管理での体験やエピソードを綴っています。お悩み解決策も!掲載します
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