マンションの将来不安を解消するために

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<特集> 管理組合の理事になったら知っておくべき知識

管理組合の理事になったら これだけは
理事会の理事が回ってきた、理事長に選ばれた・・・。そんな時、最低限の知識を身に付けていれば、理事会出席へのハードルが劇的に下がり、話し合うべき内容も課題も見えてきます。
これだけは、知っておきたい知識を簡潔に説明します。

<特集> マンション財政、課題と対策

マンションのお金の問題
マンション管理の問題は、すべてが財政問題に集約されます。老朽化も役員の不足も修繕不足も管理組合にお金があれば、解決可能ですが、高経年化すればするほど管理組合財政は悪化します。
この特集では、マンション管理組合が抱える「お金の問題」を解決するために、経費削減対策を提案します。

マンションの自主管理をご検討ですか?

“管理会社を信用できない”、“理事会は管理会社の言いなりになっている”、このようなマンション管理への不信感が、日本のマンション管理に蔓延しています。

自主管理したいけど・・・という悩みを持つ管理組合は少なくありません。

マンション管理への“不信”や”不安”を解決するためには、所有者みずからが積極的に管理に関わり、管理会社を活用しつつ、組合自らが管理のスキルを取得することが必要です。

マンション管理は専門的で多岐にわたるものですが、決して難しいものではありません。

習得した知識やITを使うことで、多くの業務が管理会社の力を借りずに運営していくことが可能な時代になっています。

わたしたちは、マンション管理ノウハウを提供することで、所有者が主導する持続可能なマンション管理組合運営をお手伝いします。

大野 かな子(マンション管理士)

マンション管理組合業務サポートメニュー

管理会社管理・自主管理だけじゃない!

組合業務を細分化し、必要なサポートを選択・カスタマイズできます

会計サポート

出納・会計業務をお手伝いします。

業務サポート

日常管理~総会まで管理業務をお手伝いします。

管理運営講座

管理に必要な知識を学ぶ講座を開催します。

管理状況診断

目的に別に、マンション管理状況を診断します。

自主管理をしていますが、一部だけの業務委託が可能ですか?

必要な業務のみのを選択して、委託いただけます。

管理会社に管理委託契約していますが、依頼できますか?

管理会社が入っていても、ご依頼いただけます。

カウンセリングのご案内

カウンセリングでマンションの課題を明確にしませんか?

マンションが置かれた現状をお話しいただくことで、取り組むべき課題やその優先順位が明確になります。

カウンセリング

  • WEBカウンセリング
  • 電話カウンセリング
  • 面談カウンセリング(地域応相談)

初回1時間のカウンセリングは無料です。

※初回以降、5,000円/時間 出張費別途

カウンセリングを受けるために、理事会承認は必要ですか?

管理組合としてカウンセリングを依頼されるときは、理事会承認を得てください。初回無料相談以降の相談料は管理組合負担となります。

個人として意見を求める際には、理事会承認は不要です。

ちいさな管理

初回ご相談は無料です。お気軽にお問合せください

マンション管理計画認定制度、届け出る前に!セルフチェック✔

都道府県等で始まっている、”マンション管理計画認定制度” の届け出はお済ですか?

ちいさな管理

「マンション管理計画認定制度」とは、マンションの管理組合が自らのマンションの管理計画を、(推進計画を作成した)都道府県等の長に提出し、一定の基準を満たす場合、都道府県知事等による認定を受けることが出来るという制度です。

このサイトでは、管理組合が提出する資料をセルフチェックするための方法を公開しています。

マンション管理計画届け出る前に!簡単セルフチェック

マンション管理計画書  セルフチェック ①

マンション管理計画書 セルフチェック ②

マンション管理計画書 セルフチェック ③

マンション管理計画書 セルフチェック ④

コラム・管理計画認定制度、計画書は出すべきか?

マンション管理計画書 セルフチェック ④-2

マンション管理計画書 セルフチェック ⑤

note ブログ

マンション管理での体験やエピソードを綴っています。お悩み解決策も!掲載します

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