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ビル新聞でコラム連載が始まりました
マンション運営 監事の仕事 ② 会計監査ー１New!!
マンション運営 監事の仕事 ① 監事とはNew!!
理事長選に見るマンション管理組合の不毛（ビル新聞コラム 第１７話)
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＜特集＞ マンション運営 監事の仕事
- 管理組合の監事として知っておくべき基礎知識
- 監事のポストを引き当てて、ほっとしている方はいませんか？
管理組合運営にとって、監事の役割は非常に重要です。
このページでは、監事が知るべき監事の職務に関する基礎知識を特集します。
6月3日(土) 管理組合運営の「超！基礎講座」開催しました
- 無料講座を開催しました
- この度、管理組合運営のための冊子、「管理組合運営 基本のハンドブック」を発行しました。
これに伴い、管理組合運営の基本を学ぶ講座を無料で開催しました。
詳しくは、こちらのページでご確認ください。
＜特集＞ 管理組合運営の基本の知識
- 初心者さんのための管理組合の理事になったら これだけは
- 理事会の理事が回ってきた、理事長に選ばれた・・・。そんな時、最低限の知識を身に付けていれば、理事会出席へのハードルが劇的に下がり、話し合うべき内容も課題も見えてきます。
これだけは、知っておきたい知識を簡潔に説明します。
＜特集＞ マンション財政、課題と対策
- マンションのお金の問題
- マンション管理の問題は、すべてが財政問題に集約されます。老朽化も役員の不足も修繕不足も管理組合にお金があれば、解決可能ですが、高経年化すればするほど管理組合財政は悪化します。
この特集では、マンション管理組合が抱える「お金の問題」を解決するために、経費削減対策を提案します。
「ちいさな管理」って何ですか？
当事業は、「社会問題化する分譲マンション管理の課題に対し、所有者主導で課題解決、組合運営を行える管理組合を増やす」ことを目的とし、
2021年10月に大阪市の特定創業支援等事業の支援を受け創業した事業です。
管理組合や個人に対し、管理組合の経費削減策の提案や、管理組合会計の代行、理事会・総会運営支援、会計監査代行などのサービス他をご提供致します。
また、マンション購入を検討している方へ、マンションの管理状況を調査・診断し、購入にあたってアドバイスを致します。
本事業と並行して、総合建物管理の業界紙である「ビル新聞」にて、マンション管理コラムを掲載し、好評を得ています。 また、マンション管理に関する市場リサーチを執筆し公表するなど、マンション管理に関して幅広く情報を発信しています。
大野 かな子（マンション管理士）
マンション管理組合業務サポートメニュー
管理会社管理・自主管理だけじゃない！
組合業務を細分化し、必要なサポートを選択し組合独自にカスタマイズできます
会計サポート
出納・会計業務をお手伝いします。
業務サポート
日常管理~総会まで管理業務をお手伝いします。
管理運営講座
管理に必要な知識を学ぶ講座を開催します。
管理状況診断
目的に別に、マンション管理状況を診断します。
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自主管理をしていますが、一部だけの業務委託が可能ですか？
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必要な業務のみのを選択して、委託いただけます。
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管理会社に管理委託契約していますが、依頼できますか？
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管理会社が入っていても、ご依頼いただけます。
管理・運営についてのご相談は
マンション管理運営でトラブルを抱え、どこに相談したらよいかわからない！と、お困りではありませんか？
マンションが置かれた現状をお話しいただくことで、取り組むべき課題やその優先順位が明確になります。
初回相談料は無料です。抱え込まずに、相談してください。
相談方法が選べる
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相談するには、理事会承認は必要ですか？
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管理組合として相談(カウンセリング)を依頼されるときは、理事会承認を得てください。初回無料相談以降の相談料は管理組合負担となります。
個人として意見を求める際には、理事会承認は不要です。
初回ご相談は無料です。お気軽にお問合せください
マンション管理計画認定制度、届け出る前に！セルフチェック✔
都道府県等で始まっている、”マンション管理計画認定制度” の届け出はお済ですか？
「マンション管理計画認定制度」とは、マンションの管理組合が自らのマンションの管理計画を、(推進計画を作成した)都道府県等の長に提出し、一定の基準を満たす場合、都道府県知事等による認定を受けることが出来るという制度です。
このサイトでは、管理組合が提出する資料をセルフチェックするための方法を公開しています。
＜一覧＞ 記事カテゴリー
ビル新聞連載コラム
理事長選に見るマンション管理組合の不毛（ビル新聞コラム 第１７話)
解決が難しかった漏水、その原因は？（ビル新聞コラム 第１６話)
修繕積立金の値上げ（ビル新聞コラム 第１５話)
マンションのモンスター（ビル新聞コラム 第１４話)
マンションの売り時は？（ビル新聞コラム 第１３話)
マンション敷地外の「もめる建物」（ビル新聞コラム 第１２話)
note ブログ
マンション管理での体験やエピソードを綴っています。お悩み解決策も！掲載します
マナー違反のごみ対策 出し主を探す
良いマンションのチェックポイントは？～マンション管理マニアなわたしの視点～
マンションのトラブルメーカー
食えない資格ナンバーワン？？ ～マンション管理士の雲行き～
マンション管理 ひとくふう
マンションのお悩み解決策を掲載しています
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- マンション運営 監事の仕事 ② 会計監査ー１
会計監査は、お金の出入りを計算(足し引き)して確認する必要はありません。 予算に基づいて正しく収入・支出がされていたか、領収書はそろっているか、不適切な支出はないかなどを確認・・・ - マンション運営 監事の仕事 ① 監事とは
管理組合運営にとって、監事の役割は非常に重要です。 まずは、法律上どのように規定されているかを見ていきましょう。 - 理事長選に見るマンション管理組合の不毛（ビル新聞コラム 第１７話)
なぜ、理事長職はこれほど忌避されるのだろう。 理由の一つに、管理組合員からの「影での批判」があるとわたしは考えている・・・ - 解決が難しかった漏水、その原因は？（ビル新聞コラム 第１６話)
築30年を超過すると給排水管からの漏水は増加するのだが、私が頭を抱えたのは、築10年ほどのマンションで発生した漏水だった・・・ - 修繕積立金の値上げ（ビル新聞コラム 第１５話)
修繕積立金の値上げ時期を迎えた某管理組合で、現状金額では積立金が不足するため値上げが必要という試算が会社から示された。私は担当者としてさっそく値上げを理事会に提案した・・・