~マンション管理の状態を外観から想像する~

仕事柄、わたしは人一倍マンションに興味がある。

このコラムを書いているオフィスからはタワマンがいくつも見えるし、なんと2棟のタワマンが絶賛建設中だったりする。

街を歩けば、マンションの外観や規模から分譲か賃貸かを推測したり、管理員さんのお仕事ぶりに目が行ったり、大規模修繕中のマンションは進捗具合が気になったり。

友人のマンションに招かれれば、部屋に入る前からその造りや管理状況を観察し、このマンションの管理費は高そうだ・・・などと値踏みしてしまう。

最近はめっきり減ったが、新築マンションや中古マンションのチラシが入ると、まず、管理費・修繕積立金の金額をチェックするなどのマニアぶりだ。

しかし、どれほど興味があっても、所有もしていないマンションに立ち入るのはご法度だ。

外から想像力を働かせるしかないが、外回りからマンションの管理状況を推測する独自の基準がある・・・

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