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老後マンションに住み続けられるのか・・・

この記事では、修繕積立金が将来的に爆上げされる予定のマンションの売り時を検討されていた管理組合理事との体験談を書きました。

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管理組合と管理会社 win & win はあり得るか?

「寄り添う」ことがこれほど困難な仕事はそうはない、と感じるほどマンション管理業はこじれている。

これほど感情的にこじれているビジネスモデルも珍しいのではないかと思うほどだ。

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管理状況診断
訳ありマンションを見極める方法

この記事では、管理会社変更を繰り返すマンションを購入してしまうリスクを解説します。購入前に知っておく必要があります。

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マンションの騒音問題

あるマンションで騒音(子供の走り回る音)に悩む居住者がいた。

管理会社の担当者への相談にとどまらず、管理組合にも相談に来ていた。

どれだけうるさいか聞きに来てほしいと何度も頼まれて、本来は騒音問題には介入しないのだが、仕方なくお宅を訪問した。

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マンション管理 100景
回答率16% ~東京都「管理状況届け出制度」届け出済割合~

2020年4月から2021年3月末時点で都に届け出を済ませたマンションは、全体の16%にとどまっている。

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大規模修繕工事と理事長

このコラムでは、大規模修繕工事をめぐり奮闘する理事等に対する誹謗中傷をする組合員の話を書きました。若く有能な理事長は結局・・・。

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修繕積立金の値上げでマンションの価値は守られるのか

修繕積立金の値上げが必要になるカラクリと、値上げの必要性、値上げの取り組み方とその後について説明しています。

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マンション管理 100景
不動産のプロが選ぶ「中古マンション購入時にチェックするべきポイント」

マンションのプロが重視するのは、「管理費や修繕積立金の妥当性」!?
マンション購入に際して重要な管理状況のチェックについて説明します。

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ないほうがいい?!マンションの共用施設

マンション管理のプロとして、マンションには共用施設はないほうが良いと断言できる。その理由は・・・

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マンション管理 100景
マンション管理に関する意識調査

2023年度は国土交通省が実施する「マンション総合調査」で調査されている項目と回答に対する変化を予想する。

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マンション管理 100景
築50年以上の高経年マンション、 12,000棟超!

マンションを買う前に知っておくべき建て替えと取壊し問題。
購入時にマンションの管理状況を知っておくことが必須の時代になった。

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マンション管理 100景
マンション高経年化の加速 ~2023年

大人口減少時代においても、売買が成立しマンションが資産として流通できるために、所有者が労力を払わなければならない時代がきています

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