⑥資金計画と総会承認～大規模修繕工事の進め方～
2024年3月17日
このページでは、大規模修繕工事の工事事業者を選定後、資金計画～総会決議～工事説明会について解説しています。
また、資金が不足する場合に大規模修繕工事はすべきかについても説明しています。
騒音問題！解決したが・・・（ビル新聞コラム 第２０話)
2023年12月7日
「マンション住人を悩ますどこかからの音問題」に安易に首を突っ込み、パンドラの箱を開けてしまったのか？！わたしは大いに困惑した。。。
マンションのお騒がせ夫婦の不法投棄（ビル新聞コラム 第１９話)
2023年11月1日
ゴミ庫の家具はすべて粗大ごみであり、有料で処分されるものだ。出し主が分かっている以上、管理組合で費用を負担することは出来ない。
私は、マンションを管轄している警察に電話を掛けて、どうすべきか相談してみることにした・・・
マンション運営 監事の仕事 会計監査①ー収支報告書ー
2023年10月7日
監事が監査する年次会計監査には、かならず年度を締めた会計資料一式を準備します。
このページでは、収支報告書の監査方法を記載しています。
消防車出動騒動！夫婦喧嘩と管理組合（ビル新聞コラム 第１８話)
2023年10月2日
ある朝、理事長から私の携帯に通報があった。マンションに消防車と救急車が来ているという。
「火事ですか？」わたしは焦った・・・
マンション運営 監事の仕事 会計監査の基礎知識
2023年9月27日
会計監査は、お金の出入りを計算(足し引き)して確認する必要はありません。
予算に基づいて正しく収入・支出がされていたか、領収書はそろっているか、不適切な支出はないかなどを確認・・・
理事長選に見るマンション管理組合の不毛（ビル新聞コラム 第１７話)
2023年9月14日
なぜ、理事長職はこれほど忌避されるのだろう。
理由の一つに、管理組合員からの「影での批判」があるとわたしは考えている・・・
解決が難しかった漏水、その原因は？（ビル新聞コラム 第１６話)
2023年8月21日
築30年を超過すると給排水管からの漏水は増加するのだが、私が頭を抱えたのは、築10年ほどのマンションで発生した漏水だった・・・