管理組合の支出削減する方法１０選！ ｜ コスト削減するために
マンションの会計には、一般会計と呼ばれる「管理費会計」と、大きな工事用に積み立てられる「修繕積立金会計」の2つがあります。
ここでは、管理費会計で、費用削減が可能な項目について説明します。
マンションの「ご意見番」に助けられた新人時代の思い出｜ビル新聞コラム 第５話
マンションにはまれに「ご意見番」なる方が存在している。
マンション内に広く知られた“有識者”というようなポジションを確立し、管理組合活動に物申す人物である。
管理会社の担当者として、いわゆる「ご意見番」の存在は、少しメンドクサイ・・・
マンション管理組合の支出削減の第一歩 ｜ 管理費を値上げする前に実行する５ステップ
管理組合の支出削減のための具体的な手順を確認します。
まずは、支出削減委員会設置を検討しましょう。
マンション保険 値上がりを抑えるためにすること４選！
今後は、保険料値上げにより、掛け捨てる保険額は大幅に上がっている組合が多くなることから、支出増を抑えるための対策が必要になります。
そこで、保険料を抑制するために契約内容変更を必ず検討しましょう。
各社比較 マンション保険の値上げ | 支出爆増！が続いています
火災保険更新の値上がり、特に考慮すべきマンション ３つ！
・戸数が少ない組合（1件でも事故が起きると、事故率が上がる）
・築30年以上で共用部分の給排水管更新工事を行っていない組合
・新規契約開始日の6ヶ月前から過去2年間において多数の保険請求を行った組合
マンションの騒音対策 効果的な注意文書とは
この記事では、マンションの生活音に関する悩みを、段階を踏んだ文書の掲示で解決を試みる方法を解説しています。
生活に伴う「騒音」の解決の一端となるかもしれません。
マンションのトラブルメーカー
この記事では、廊下に犬のフン放置したり、夫婦げんかの末に消防車を出動させるなど、数々の事件の後、退去された居住者が残した問題について、理事会が抱えた課題について書いています。
マンション管理計画書 | 自主作成後の確認方法 ⑤
マンション管理計画は管理組合が自ら作成できます。
管理計画書その他の事項に関する認定基準と提出書類に関する項目の作成方法とそのチェック方法をご説明します。
マンション管理計画書 | 自主作成後の確認方法 ④-２
マンション管理計画は管理組合が自ら作成できます。
長期修繕計画書に関する項目の作成方法とそのチェック方法をご説明します。
マンション管理計画書（長期修繕計画に関する事項）をセルフチェックするための解説
子どものしつけは誰のもの？（ビル新聞コラム 第４話)
子どものしつけは誰のもの？ マンション内の子供のマナー違反 今も昔も子供の度を越えたマナーの悪さに、きちんと注意する大人はいるだろう。 マンションのエントランスでスケボーやボール遊びをしている子供がいるから、マナーを守 […]
マンション管理計画書 | 自主作成後の確認方法 ②
マンション管理計画は管理組合が自ら作成できます。
管理規約に関する項目の作成方法とそのチェック方法をご説明します。
マンション管理計画 管理規約に関する項目
提出必要書類は「管理規約」のみ！
緊急時の住戸立入規定と帳票類交付既定の記載を確認します。
マンション管理計画書 | 自主作成後の確認方法 ①
マンション管理計画は管理組合が自ら作成できます。
管理組合運営に関する項目の作成方法とそのチェック方法をご説明します。マンション管理計画認定制度 チェック項目①
管理組合運営に関する項目１~３
マンション管理計画届を自主作成する方法 | 簡単セルフチェック
「マンション管理計画認定制度」は、マンションの管理組合が自らのマンションの管理計画を、(推進計画を作成した)都道府県等の長に提出し、一定の基準を満たす場合、都道府県知事等による認定を受けることが出来るという制度です。
７,２３１万円(2024年4月)東京23区の中古マンション平均価格
東京カンテイによると、2024年4月の東京都23区内の中古(築年数30.3年)マンション平均価格(70㎡換算)は・・・