大規模修繕工事
”お連れ様”の会社の正体・・・（ビル新聞コラム 第２９話)
大規模修繕工事を間近に控えたマンションに、理事会に参加して大規模修繕工事について話し合いたいという新所有者があらわれた。・・・。理事会は出席を断ると、管理会社に乗り込んできた・・・。
大規模修繕工事をめぐる怪しい人たちの話、第3話。
管理員さんの、嫌な予感・・（ビル新聞コラム 第２８話)
大規模修繕工事を控えたある大型マンションの管理室に、理事会に参加したいという新居住者さんが現れた。管理員さんは嫌な予感がするが・・・
大規模修繕工事をめぐる様々な思惑と、組合に入り込む新手の稼業の人々の話・・・。リアルな大規模修繕工事について書いています。
大規模修繕工事をめぐる魑魅魍魎（ビル新聞コラム 第２７話)
大規模修繕工事をめぐる様々な思惑と、組合に入り込む新手の稼業の人々の話・・・。リアルな大規模修繕工事について書いています。
管理組合の自主性と修繕積立金を守るために
この記事では、全国マンション管理組合連合会より出された「管理会社による管理者就任」を禁止する法律制定についての申し入れ書の指摘内を、元マンション管理会社の担当者目線で解説しています。全管連の指摘内容が秀逸です☆
元理事長が連れてきた建築士の話（ビル新聞コラム 第２３話)
このコラムは、ある管理組合で元理事長が連れてきた建築士が作成した「長期修繕計画書」をめぐって実は管理組合が被害に遭っていたという話を書いています
⑦修繕工事開始からアフター点検とその後の取り組み ～大規模修繕工事の進め方～
この記事では、大規模修繕工事開始から完了検査、その後に行うアフター点検ほかについて説明しています。
大規模修繕工事は工事が終了しても引き続き取り組む事柄があり、それらの取り組みが次回大規模修繕工事の成否を分けるカギになります。
⑥資金計画と総会承認～大規模修繕工事の進め方～
このページでは、大規模修繕工事の工事事業者を選定後、資金計画～総会決議～工事説明会について解説しています。
また、資金が不足する場合に大規模修繕工事はすべきかについても説明しています。
マンション管理組合のモンスター（ビル新聞コラム 第１４話)
マンションにはモンスターが生息しているという話は、単なる都市伝説ではない。
忘れもしない、かつて私が遭遇したのは、つがいのモンスターだった。
