大規模修繕工事

マンション管理 ひとくふう
<番外編>コンサルタントを見極める ~大規模修繕工事の進め方~新着!!

この記事では、大規模修繕工事の「談合」を防止するために、コンサルタント選びにおいて実践すべき対策を説明しています。

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大規模修繕工事
⑦修繕工事開始からアフター点検とその後の取り組み ~大規模修繕工事の進め方~

この記事では、大規模修繕工事開始から完了検査、その後に行うアフター点検ほかについて説明しています。
大規模修繕工事は工事が終了しても引き続き取り組む事柄があり、それらの取り組みが次回大規模修繕工事の成否を分けるカギになります。

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大規模修繕工事
⑥資金計画と総会承認~大規模修繕工事の進め方~

このページでは、大規模修繕工事の工事事業者を選定後、資金計画~総会決議~工事説明会について解説しています。
また、資金が不足する場合に大規模修繕工事はすべきかについても説明しています。

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大規模修繕工事
⑤見積もりを取得する~大規模修繕工事の進め方~

この記事では、大規模修繕工事のための仕様書完成後、工事会社数社に見積もりを依頼し、見積を取得するまでの流れを説明します。

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大規模修繕工事
④工事範囲を決定する~大規模修繕工事の進め方~

このページでは、大規模修繕工事の概算工事費(仕様書)を作成後、工事の範囲をどのように見極め決定するのかを説明します

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大規模修繕工事
③ 概算工事費(仕様書)を作成する~大規模修繕工事の進め方~

このページでは、大規模修繕工事に必須である「概算工事費(仕様書)」作成時のポイントや注意点について記載しています。

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大規模修繕工事
マンションの修繕工事と談合

この記事では、NHKクローズアップ現代で報道された「マンション修繕談合」の実態について深掘りし、管理組合がとるべき対策をご説明します

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大規模修繕工事
② 建物の劣化状況を診断する~大規模修繕工事の進め方~ 

マンションの大規模修繕工事を進める際に、そもそも建物劣化診断は必要か、どのような組合が必要なのか?他について説明します。

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大規模修繕工事
①修繕委員会の設置 ~大規模修繕工事の進め方~ 

このページでは大規模修繕工事のための委員会設置方法と委員会細則制定方法を説明します。

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ビル新聞 コラム
マンション管理組合のモンスター(ビル新聞コラム 第14話)

マンションにはモンスターが生息しているという話は、単なる都市伝説ではない。
忘れもしない、かつて私が遭遇したのは、つがいのモンスターだった。

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note ブログ
大規模修繕工事と理事長

このコラムでは、大規模修繕工事をめぐり奮闘する理事等に対する誹謗中傷をする組合員の話を書きました。若く有能な理事長は結局・・・。

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