国土交通省によると、２００２年に施行されたマンション建替え円滑化法を活用し、建替えを実施したマンションは１４０件であった。
マンション建替え円滑化法とは、マンションの建替えに関する手順などを迅速に進めることを目的とした法律。建て替え対象となるマンションの定義もこの法律で定められており、その対象である限り適用される
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２０１３年４月から２０２２年４月の間に同法を活用し、建替えられたマンションは５６件で、同法を活用せず実施された件数は２４件だった。
※２０２０年４月以降は同法を活用せず建替えを完了した実績はない。
このことからも、今後のマンションの建替えは円滑化法を活用し実施されることが推測できるが、１０年平均で、５~６件／年という実績は、建替えがいかに困難であるかを表している数字と言えるのではないか。
