2022年7月

マンション管理 100景
6,840万円 東京23区の中古マンション平均価格

東京カンテイによると、2022年6月の東京23区内の中古(築年数26.8年)マンション平均価格(70㎡換算)は、6,840万円であった。※前年同期比+8.1%

平均価格は24ヵ月連続上昇しているが、値上がり幅は縮小している。

ちなみに、大阪市内の中古(築年数27.6年)マンション平均価格(70㎡換算)は3,807万円で、前年同時期に比べ・・・・

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来客用駐車場問題
マンションに来客者用駐車場、要りますか?

来客者用駐車場を保有するマンションは多い。

個人的な意見だが、マンションの敷地内に来客用駐車場を設けることに、疑問を持っている。

相当な広さの敷地をもつ大型のマンションならともかく、都心の小ぶりなマンションであればなおさらだ。

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マンション管理 ひとくふう
マンション敷地内に発生する「蚊対策」に ひとくふう

雨水桝に週に1度入れるだけで、蚊の発生を抑える効果がある薬剤があります。
この薬剤のおかげで、夏場のマンションの悩みの一つが解消できる可能性大です。

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マンション管理 100景
140件 マンション建替え円滑化法を活用し建替えたマンションの数

今後のマンションの建替えは円滑化法を活用し実施されることが推測できるが、10年平均で、5~6件/年という実績は、建替えがいかに困難であるかを表している数字と言えるのではないか。

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